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在冬天到来之前维修锅炉

暖通专业人员开始为即将到来的采暖季准备他们沉睡的锅炉,他们知道最初的几周可能是忙碌的,因为休眠的锅炉被点燃,意外的启动问题到处都是。这段时间通常会有很长时间,居民和建筑运营商的电话络绎不绝。

从事这项工作一段时间的专业人士知道,即使锅炉在夏季经过专业检查和维护,闲置的供暖系统仍然容易受到沉积物和腐蚀的影响。沉淀物从冰冷静止的水中沉淀下来,在水泵和阀门中压缩,当然,正如杨先生的名言:“铁锈永不眠”。

供暖系统不活跃的物理因素共同为商业供暖专业人员创造了一系列丰富的冬季启动问题。作为先进的加热控制系统的首要制造商,Heat-Timer®的专家已经看到了他们的这些启动问题,并教给建筑经理一些技巧,使用我们的控制和房间传感器来诊断这些问题2022年卡塔尔世界杯时间赛程世界杯预赛比分。

1.防止泵的问题。由于今年夏天沉积物和铁锈的积累,水泵是技术人员打开锅炉时首先检查的东西之一。泵通常无法启动,因为叶轮嵌入泥沙中。如果泵确实启动,它可能通过干燥的密封件泄漏。这通常会导致泵的拆卸、清洗和重建,或全部更换泵。

这种昂贵的摔泵仪式可以通过一点运动来预防。一个泵超前滞后控制器2022年卡塔尔世界杯时间赛程世界杯预赛比分热定时器®锁相环在淡季期间,可以通过每周短时间运行锅炉泵来锻炼它们,保持封条湿润并冲洗沉淀物。Heat Timer®PLL还具有低流量报警,当与白金系列控制器连接时,可以提醒锅炉服务公司或建筑管理员在供热季节的任何时候存在泵故障。由于我们的BuildingNet®界面或手机应用程序,这些问题通常不需要到锅炉房就可以诊断和解决。2022年世界杯16强对阵表

2.燃油锅炉-对于燃油锅炉来说,燃油过滤器堵塞可能是另一个启动问题,因为一个夏天积累的黑色污泥被搅动起来,并在秋季油箱加满油时吸入过滤器。这可能会导致很难诊断锅炉锁定,因为燃烧器间歇性缺乏燃料,除非油过滤器是由真空传感器监测,如热计时器的油过滤器监测套件。一个油滤器监视器连接到铂控制器可以在燃料过滤器需要更换时向建筑管理员发出大量警告,这样就可以在下次锅炉正常服务时更换,而不是在锅炉关闭后的深夜紧急呼叫时。

3.管道腐蚀-水泵和过滤器是锅炉启动过程中明显的问题区域,因为它们就在那里,在锅炉房也有看不见的问题。管道、冷凝水箱和锅炉从内到外都在无形中生锈。锅炉管泄漏是老旧锅炉启动时常见的问题。铁管会突然出现针孔泄漏。蒸汽疏水阀可能无法正常关闭。即使这些泄漏像地板上的水坑一样明显,人们走进锅炉房并注意到它也可能是几天之后的事。另一方面,蒸汽管道或疏水阀的泄漏即使维修技术人员正在寻找也很难发现,而且从锅炉内部泄漏的水可能会蒸发并上升到烟囱上,但在此之前可能会造成燃烧器和烟道的进一步腐蚀问题。

幸运的是,只有在水泵警报响起后才发现漏水的日子已经过去了。灵敏的锅炉给水表连接2022年世界杯16强对阵表BuildingNet®通过铂金控制器连续测量锅炉补水用水量。建筑管理员可以使用BuildingNet的趋势工具来2022年世界杯16强对阵表可视化每周或每季锅炉用水的长期变化,帮助识别漏水,而不是在它们淹没锅炉房、关闭锅炉和损坏设备之后,在它们还很小、维修成本还低的时候。

2022年卡塔尔世界杯时间赛程世界杯预赛比分Heat-Timer®控制节省金钱和维护头痛。

在锅炉运行的最初几周有很多要注意的,特别是如果你要负责多个建筑。知道你的锅炉控制器支持你,监控锅炉房的一切可以让唤醒锅炉的压力小很多。2022年卡塔尔世界杯时间赛程世界杯预赛比分Heat-Timer®已经帮助锅炉服务专业人员唤醒锅炉超过80年的深度工具包的控制器,传感器和警报。

如果维修锅炉让你晚上睡不着觉,考虑升级到2022年卡塔尔世界杯时间赛程Heat-Timer的白金控制器,带有BuildingNet®远程接口。2022年世界杯16强对阵表